Web Analytics Made Easy - Statcounter
به نقل از «عصر ایران»
2024-05-09@09:31:32 GMT

چرا نباید وام چهار میلیاردی مسکن را جدی بگیریم؟

تاریخ انتشار: ۲۶ فروردین ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۵۳۵۵۲۹

وام مسکن جوانان ۱۴۰۲ نسبت به پارسال ۱۰۰ درصد افزایش پیدا کرده و امسال سقف چهار میلیاردی خواهد داشت. خبری که در ظاهر می‌تواند باعث ذوق‌زده شدن متقاضیان مسکن باشد، اما بانک مسکن سقف چهار میلیاردی را ۱۵ سال بعد یعنی ۱۴۱۷ پرداخت می‌کند و اگر بخواهید با افزایش مبلغ سپرده‌گذاری موعد دریافت را به نزدیک‌ترین حالت ممکن که ۱۴۰۷ است تبدیل کنید، سقف وام مسکن جوانان به یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون می‌رسد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

    به گزارش فرارو، همین نکته درکنار چیز‌هایی مثل رشد تقریبا هزار درصدی قیمت خانه‌های تهران طی پنج سال گذشته و ارقام پرداختی بانک مسکن به متقاضیانی که امسال موعد دریافت وام آن‌ها فرا رسیده، باعث می‌شوند ماجرای وام چهار میلیاردی را جدی نگیریم.   موعد دریافت وام مسکن جوانان ۱۴۰۲   وام مسکن جوانان ۱۴۰۲ در خوشبینانه‌ترین حالت ممکن پنج سال بعد پرداخت می‌شود. یعنی اگر در سال ۱۴۰۲ برای دریافت وام مسکن جوانان اقدام کنید، سال ۱۴۰۷ این تسهیلات دستتان را می‌گیرد. سرپرست بانک مسکن در تشریح وام مسکن جوانان ۱۴۰۲ گفته، متقاضیان این تسهیلات می‌توانند با شرایطی خاص که همان افزایش مبلغ سپرده‌گذاری است، وام مسکن جوانان را به‌جای ۱۵ سال بعد، سال ۱۴۰۷ دریافت کنند.    البته نکته مثبت دریافت وام مسکن جوانان با موعد دریافت پنج‌ساله، کاهش نرخ سود وام از ۹ به شش درصد است، درعوض دیگر بحث دریافت حداکثر مبلغ تسهیلات درمیان نیست و متقاضیان تهرانی، به‌جای چهار میلیارد، یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان دریافت می‌کنند.    همچنین در مراکز استان‌ها و شهر‌هایی که جمعیتی بیش از ۲۰۰ هزار نفر دارند، به‌جای سه میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان، به‌متقاضیان وام مسکن جوانان در سال ۱۴۰۷ یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق به‌جای دو میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان، یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود. خب حالا این ارقامی که گفتیم پنج یا ۱۵ سال دیگر چقدر ارزش دارند؟   وام مسکن جوانان ۱۴۰۲ دست‌کم پنج و نهایتا ۱۵ سال دیگر دست متقاضیانش را می‌گیرد. اگر ساکن تهران باشید و از امسال برای دریافت وام مسکن جونان ۱۴۰۲ دست‌به‌کار شوید و هر ماه اقساط وام را پرداخت کنید، بانک مسکن سال ۱۴۰۷، یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان را به‌عنوان تسهیلات مسکن جوانان دراختیارتان می‌گذارد.    اینکه دقیقا پنج سال دیگر با ۱.۶ میلیارد در بازار مسکن تهران چه‌کاری می‌شود کرد، قابل پیشبینی نیست، اما باید بگوییم آمار‌های رسمی نشان می‌دهد در پنج سال قبلی تقریبا هزار درصد به قیمت خانه‌های تهران اضافه شده است.   آمار‌های بانک مرکزی از اعداد و ارقام بازار مسکن تهران در سال ۹۷ نشان می‌دهد آپارتمان مسکونی تهران ظرف اولین ماه آن سال به‌طور میانگین نزدیک متری ۵.۵ میلیون معامله شدند و حالا آخرین آمار‌های رسمی از عدد تقریبی ۵۵ میلیون تومان به‌عنوان متوسط قیمت مسکن در تهران حکایت دارند.    آن‌هایی هم که متقاضی دریافت وام مسکن جوانان ۱۴۰۲ با موعد دریافت ۱۵ ساله هستند باید به جهش ۲۵۰ برابری قیمت مسکن در ۱۵ سال قبلی توجه کنند. چون سال ۸۷ قیمت مسکن در تهران به‌شکل حدودی متری، ۲۲۰ هزار تومان بوده است.   وام مسکن جوانان امسال چقدر پرداخت می‌شود؟   وام مسکن جوانان امسال به متقاضیانی پرداخت می‌شود که حداقل از پنج سال قبل یعنی ۱۳۹۷ برای دریافت آن اقدام کردند. تهرانی‌هایی که از آن سال به‌طور مرتب اقساط وام مسکن جوانان را به‌حساب بانک مسکن واریز کردند، امسال دقیقا ۹۱ میلیون تومان دریافت می‌کنند. اما متقاضیانی که از سال ۸۷ یعنی ۱۵ سال قبل اقدام به پرداخت قسط کردند و امسال موعد دریافت وام مسکن جوانان آن‌ها فرا رسیده، فقط ۵۹ میلیون می‌گیرند.    برای اینکه درک دقیق‌تری از رقم وام مسکن جوانان داشته باشید، باید محض اطلاعتان بگوییم در آخرین داده‌های رسمی که مرکز آمار آن را ارائه داده و تازه به دی‌ماه ۱۴۰۱ تعلق دارد، متوسط قیمت مسکن تهران به‌متری ۵۴ میلیون تومان رسیده است. یعنی با آن ۵۹ میلیونی که امسال بانک مسکن به متقاضی سال ۸۷ وام مسکن جوانان پرداخت می‌کند، می‌شود تقریبا یک متر آپارتمان مسکونی در تهران خرید.    تازه به‌شرطی که قیمت آپارتمان مسکونی در پایتخت، فروردین امسال از ۵۹ میلیونی که دی‌ماه پارسال اعلام شد، بیشتر نشده باشد.   وام مسکن جوان امسال به‌متفاضیان شهر‌هایی مثل اصفهان، شیراز، اهواز یا اساسا هر شهری با بیش از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت، حداکثر ۷۶ میلیون تومان است. این رقم برای کسانی که سال ۸۷ یعنی ۱۵ سال قبل متقاضی دریافت وام بودند، ۵۳ میلیون تومان خواهد بود. از طرفی وام مسکن جوانان در سال جاری به کسانی که در شهر‌هایی با کمتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ساکن هستند، بین ۵۱ تا ۶۱ میلیون تومان خواهد بود.

منبع: عصر ایران

کلیدواژه: وام مسکن وام بانکی دریافت وام مسکن جوانان وام مسکن جوانان ۱۴۰۲ چهار میلیاردی پرداخت می شود میلیون تومان چهار میلیارد یک میلیارد موعد دریافت قیمت مسکن بانک مسکن سال ۱۴۰۷ پنج سال سال ۸۷ ۱۵ سال

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.asriran.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «عصر ایران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۵۳۵۵۲۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

جزئیات پرداخت وام ۴۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن | وام ۳۰۰ میلیون تومانی به چه کسانی تعلق می گیرد؟

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از تسنیم، با نزدیک شدن به فصل جابجایی‌ها در بازار مسکن،‌ بهترین مسیر برای مستأجران جهت در امان ماندن از تاثیر تورم بر بخش مسکن افزایش پول پیش یا همان رهن است. البته در صورتی‌که موجر موافق این کار باشد.

در زمان حاضر با مصوبه شورای پول و اعتبار مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن در تهران ۲۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها ۱۵۰ میلیون تومان، در سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان و در روستاها ۴۰ میلیون تومان است. نرخ سود این تسهیلات ۱۸ درصد و دوره بازپرداخت آن ۶۰ ماهه است.

خبر خوب برای مستاجران | تورم بازار اجاره مهار می شود؟

از سوی دیگر مطابق قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت وام ۳۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن به‌صورت قرض‌الحسنه به خانوارهای مشمول پرداخت می‌شود.

مطابق بخشنامه فروردین ماه امسال بانک مرکزی این تسهیلات مختص خانواده‌هایی است که از تاریخ اول فروردین ۹۹ به بعد صاحب فرزند سوم یا بیشتر می‌شوند. بر این اساس پس از اعتبارسنجی متقاضیان و در صورت عدم تکافوی اعتبار آنها، به منظور تأمین رکن ضامن، مؤسسات اعتباری موظفند با توثیق حساب یارانه یا سهام عدالت متقاضیان یا بستگان درجه اول از طبقه اول آنها یا سایر دارایی‌های مالی وی یا تنها دریافت یک فقره سفته و یک نفر ضامن نسبت به پرداخت تسهیلات اقدام کنند.

به گزارش تسنیم، طبق اظهارات ۳ روز قبل مدیرکل دفتر طرح‌های نهضت ملی مسکن وزارت راه و شهرسازی وضعیت پرداخت وام ودیعه با سود ۱۸ درصدی چندان مناسب نبوده و حدود یک میلیون نفر در صف دریافت تسهیلات مذکور قرار دارند.

سیداحمد خادمیان در این‌باره گفته بود: تاکنون یک میلیون و ۶۵۴ هزار و ۳۶ نفر از متقاضیان در سامانه tem.mrud.ir ثبت‌نام کرده‌اند که از این تعداد یک میلیون و ۴۶۹ هزار و ۸۷۵ نفر حائز شرایط دریافت وام ودیعه مسکن شناخته شده‌اند. از این تعداد یک میلیون و ۳۳ هزار و ۳۰۵ نفر برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن به بانک‌ها معرفی شده‌اند و بانک‌ها با ۴۴۵هزار و ۶۸ نفر (۳۰ درصد) قرارداد امضا کرده‌اند.

وی تاکید کرد: با توجه به تکلیف قانونی، ضرورت دارد تا بانک‌ها پرداخت تسهیلات را به معرفی‌شدگان سرعت بدهند.

کد خبر 850301 برچسب‌ها وام وديعه مسكن خبر مهم بانک مرکزی مسکن اجاره تهران

دیگر خبرها

  • اجرای طرح نهضت ملی مسکن و توسعه حمل‌ونقل دو وظیفه اصلی راه و شهرسازی است
  • کلاهبرداری میلیاردی با شگرد نفوذ در سفارتخانه‌ ها و اخذ ویزای کشورهای اروپایی
  • خبر خوش برای فوتبال ایران؛ بودجه 1200 میلیاردی برای بازسازی ورزشگاه آزادی
  • جایزه 23 میلیاردی دولت به کشتی گیران
  • وام ۴۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی برای مستاجران
  • جزئیات پرداخت وام ۴۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن | وام ۳۰۰ میلیون تومانی به چه کسانی تعلق می گیرد؟
  • جزئیات پرداخت وام ۴۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن
  • افزایش ظرفیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن دزفول
  • پاداش ۲۳ میلیاردی به مدال آوران کشتی
  • دفاع زاکانی از پرداخت ودیعه مسکن ۲۵.۵ میلیاردی به مدیرانش: خانه ندارند، وام دادم! | فیلم